Rue des Coutures, 77200 Torcy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 348 € à 3 211 €

Rue des Coutures, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 809 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Coutures

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

8.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Coutures dans son marché local

Prix Rue des Coutures par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coutures se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Torcy et 12.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coutures à Torcy

Le loyer moyen estimé Rue des Coutures est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Plateau, 77200 Torcy(3,563 €)

Rue des Metiers, 77200 Torcy(2,725 €)

Rue des Ebénistes, 77200 Torcy(2,942 €)

Rue du Gue Langlois, 77200 Torcy(2,820 €)

Rue des Epinettes, 77200 Torcy(3,503 €)

Rue Charlie Chaplin, 77200 Torcy(2,897 €)

Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy(2,979 €)

Promenade du Gue Langlois, 77200 Torcy(2,822 €)

Allée du Parc aux Boeufs, 77200 Torcy(2,815 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Coutures

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives De Maubuée à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- Collège Louis Aragon à 1020 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 962 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 406 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 496 mètres

Rues à proximité :

Promenade du Gue Langlois

Allée du Parc aux Boeufs

Le parc immobilier Rue des Coutures

Rue des Coutures est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 0 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue des Coutures

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coutures, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Coutures, 77200 Torcy

2 Rue des Coutures, 77200 Torcy

3 Rue des Coutures, 77200 Torcy

4 Rue des Coutures, 77200 Torcy

5 Rue des Coutures, 77200 Torcy

6 bis Rue des Coutures, 77200 Torcy

6 Rue des Coutures, 77200 Torcy

7 Rue des Coutures, 77200 Torcy

8 Rue des Coutures, 77200 Torcy

9 Rue des Coutures, 77200 Torcy

10 Rue des Coutures, 77200 Torcy

11 Rue des Coutures, 77200 Torcy

12 Rue des Coutures, 77200 Torcy

13 bis Rue des Coutures, 77200 Torcy

13 Rue des Coutures, 77200 Torcy

14 Rue des Coutures, 77200 Torcy

15 Rue des Coutures, 77200 Torcy

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