22 Rue des Iles Gobet, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Iles Gobet, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et de n°20.
À propos du 22 Rue des Iles Gobet, 77200 Torcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 877 mètres
- - Collège Nellie Bly à 959 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Iles Gobet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Iles Gobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Iles Gobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Iles Gobet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iles Gobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Iles Gobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Iles Gobet dans son marché local
Prix du 22 Rue des Iles Gobet par rapport à la voie
Sur Rue des Iles Gobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 22 Rue des Iles Gobet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Iles Gobet par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Iles Gobet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Torcy et 27.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
