12 bis Rue des Tilleuls, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 bis Rue des Tilleuls, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Torcy.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 836 mètres
- - Collège Louis Aragon à 536 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 360 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Tilleuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 bis Rue des Tilleuls se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Tilleuls par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Tilleuls se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 61.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
