Square de la Roseraie, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de la Roseraie, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Roseraie dans son marché local
Prix Square de la Roseraie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Roseraie se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 34.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Roseraie à Torcy
Le loyer moyen estimé Square de la Roseraie est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Roseraie
Les ventes enregistrées Square de la Roseraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Roseraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 926 mètres
- - Collège Louis Aragon à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1781 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Roseraie
Adresses Square de la Roseraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Roseraie, classées par tranches de numéros.
