5 Rue des Tisserands, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tisserands, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 18395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Louis Aragon à 814 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tisserands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 5 Rue des Tisserands se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tisserands par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tisserands se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 13.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tisserands à Torcy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tisserands est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
