17 Rue Jules Vallès, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°15 et de 3.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 17 Rue Jules Vallès, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Louis Aragon à 268 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Ventes au 17 Rue Jules Vallès
Les 4 ventes au 17 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 17 Rue Jules Vallès se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Vallès par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Vallès se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Torcy et 4.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
