Rue Jules Vallès, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallès, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
56 ventes DVF Rue Jules Vallès
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix Rue Jules Vallès par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallès se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 13.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallès à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallès est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallès
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Louis Aragon à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallès
Adresses Rue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
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