Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Jules Vallès, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 52.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 10 ventes au 2 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Vallès se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 36.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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