Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Victor Hugo, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 1296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Torcy et 8.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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