Cours des Lacs, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours des Lacs, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Lacs dans son marché local
Prix Cours des Lacs par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Lacs se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Torcy et 9.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Lacs à Torcy
Le loyer moyen estimé Cours des Lacs est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours des Lacs
Les ventes enregistrées Cours des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 740 mètres
- - Collège Louis Aragon à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1610 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Lacs
Adresses Cours des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Lacs, classées par tranches de numéros.
