29 Rue Vignette, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Vignette, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 13.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Vignette, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- - Collège Louis Aragon à 996 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Vignette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Vignette dans son marché local
Prix du 29 Rue Vignette par rapport à la voie
Sur Rue Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 29 Rue Vignette se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Vignette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Vignette se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Torcy et 13.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 29 Rue Vignette à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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