Rue du Couvent, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Couvent, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue du Couvent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Couvent dans son marché local
Prix Rue du Couvent par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Couvent se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Torcy et 4.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Couvent à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue du Couvent est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Couvent
Les ventes enregistrées Rue du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1210 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1877 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Couvent
Adresses Rue du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Couvent, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Couvent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 550 € au Rue du Couvent à Torcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
