3 Rue Vignette, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vignette, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Vignette, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Louis Aragon à 930 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vignette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vignette dans son marché local
Prix du 3 Rue Vignette par rapport à la voie
Sur Rue Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue Vignette se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vignette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vignette se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Torcy et 23.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
