7 Square de l’Ecluse, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Square de l’Ecluse, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 176 mètres
- - Collège Nellie Bly à 125 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 385 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de l’Ecluse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 7 Square de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Square de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Square de l’Ecluse se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de l’Ecluse par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de l’Ecluse se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Torcy et 15.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
