8 Square de l’Ecluse, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Square de l’Ecluse, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 171 mètres
- - Collège Nellie Bly à 117 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 380 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 338 mètres
Ventes au 8 Square de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 8 Square de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de l’Ecluse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 8 Square de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Square de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 Square de l’Ecluse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de l’Ecluse par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de l’Ecluse se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
