Square de la Convention, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square de la Convention, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
19 ventes DVF Square de la Convention
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Convention dans son marché local
Prix Square de la Convention par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Convention se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 8.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Convention à Torcy
Le loyer moyen estimé Square de la Convention est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Convention
Les ventes enregistrées Square de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Louis Aragon à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Convention
Adresses Square de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Convention, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au Square de la Convention à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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