Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Square de la Convention, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de 2.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 60 parkings - 1032 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 5 ventes au 7 Square de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 7 Square de la Convention se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square de la Convention se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 0.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Square de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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