Rue de la Ferme, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ferme, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de la Ferme
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ferme dans son marché local
Prix Rue de la Ferme par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ferme se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 23.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ferme à Torcy
Le loyer moyen estimé Rue de la Ferme est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ferme
Les ventes enregistrées Rue de la Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ferme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 948 mètres
- - Collège Louis Aragon à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1842 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ferme
Adresses Rue de la Ferme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ferme, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au Rue de la Ferme à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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