47 Rue des Vignes, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 24.41 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 47 Rue des Vignes, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 638 mètres
- - Trilport à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 992 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 47 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 47 Rue des Vignes se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Vignes par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Vignes se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 31.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
