Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue des Vignes, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 40.14 % à celui du n°22 et de 16.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 49 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 49 Rue des Vignes se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vignes se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 27.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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