21 Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Bocages, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Bocages
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Bocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Bocages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Bocages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bocages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Bocages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Bocages dans son marché local
Prix du 21 Allée des Bocages par rapport à la voie
Sur Allée des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 21 Allée des Bocages se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Bocages par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Bocages se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 68.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
