3 Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bocages, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°5 et de 6.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 718 mètres
Ventes au 3 Allée des Bocages
Les 4 ventes au 3 Allée des Bocages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bocages dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bocages par rapport à la voie
Sur Allée des Bocages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Allée des Bocages se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bocages par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Bocages se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 19.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
