31 bis Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée des Bocages, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 24.41 % à celui du n°31 et de 24.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 bis Allée des Bocages, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 661 mètres
Ventes au 31 bis Allée des Bocages
Les 3 ventes au 31 bis Allée des Bocages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée des Bocages dans son marché local
Prix du 31 bis Allée des Bocages par rapport à la voie
Sur Allée des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 31 bis Allée des Bocages se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée des Bocages par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée des Bocages se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 22.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
