18 Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 18 Avenue du Château se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Château se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 71.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
