23 Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 23 Avenue du Château se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Château par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Château se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
