25 bis Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 bis Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 25 bis Avenue du Château se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Château par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Château se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 58.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
