32 Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue du Château, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 32 Avenue du Château se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Château se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 46.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
