13 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomponne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1153 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 340 mètres
Ventes au 13 Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Génèral Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 13 Avenue du Génèral Leclerc se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Génèral Leclerc se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 87.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
