5 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1098 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 303 mètres
Ventes au 5 Avenue du Génèral Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Génèral Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 5 Avenue du Génèral Leclerc se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Génèral Leclerc se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 72.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
