23 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1220 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 23 Avenue Henri Barbusse se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Henri Barbusse se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 62.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
