38 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1260 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 331 mètres
Ventes au 38 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 38 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 38 Avenue Henri Barbusse se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Henri Barbusse se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 63.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
