80 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 36.64 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 80 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 667 mètres
Ventes au 80 Avenue Henri Barbusse
Les 4 ventes au 80 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 80 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 80 Avenue Henri Barbusse se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Henri Barbusse se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 47.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
