91 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 26.81 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 91 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 714 mètres
Ventes au 91 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 91 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 91 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 91 Avenue Henri Barbusse se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Henri Barbusse se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 8.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
