9 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1123 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Barbusse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 9 Avenue Henri Barbusse se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Barbusse se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 66.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
