32 Avenue Victor Thiebault, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Thiebault, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Avenue Victor Thiebault, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 611 mètres
Ventes au 32 Avenue Victor Thiebault
Une vente a été recensée au 32 Avenue Victor Thiebault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Thiebault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Victor Thiebault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Thiebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Thiebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Thiebault dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Thiebault par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Thiebault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 32 Avenue Victor Thiebault se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Thiebault par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Thiebault se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 51.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
