5 Boulevard Constant Melet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Constant Melet, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Boulevard Constant Melet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 145 mètres
Ventes au 5 Boulevard Constant Melet
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Constant Melet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Constant Melet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Constant Melet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Constant Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Constant Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Constant Melet dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Constant Melet par rapport à la voie
Sur Boulevard Constant Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 5 Boulevard Constant Melet se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Constant Melet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Constant Melet se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 96.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
