Boulevard Constant Melet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Constant Melet, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Constant Melet dans son marché local
Prix Boulevard Constant Melet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Constant Melet se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 40.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Constant Melet à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard Constant Melet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Constant Melet
Les ventes enregistrées Boulevard Constant Melet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard Constant Melet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Constant Melet, classées par tranches de numéros.
