9 Boulevard Constant Melet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Constant Melet, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Boulevard Constant Melet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Constant Melet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Constant Melet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Constant Melet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Constant Melet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Constant Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Constant Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Constant Melet dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Constant Melet par rapport à la voie
Sur Boulevard Constant Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 9 Boulevard Constant Melet se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Constant Melet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Constant Melet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 71.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
