21 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 21 Boulevard de la Marne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Marne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 65.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
