3 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 466 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 494 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 3 Boulevard de la Marne se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Marne par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Marne se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 61.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
