32 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Olympique à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 536 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 707 mètres
Ventes au 32 Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 32 Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 32 Boulevard de la Marne se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Marne par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Marne se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 79.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
