46 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Boulevard de la Marne, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Olympique à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 582 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 46 Boulevard de la Marne se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de la Marne par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de la Marne se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 72.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
