3 Impasse des Pétunias, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pétunias, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse des Pétunias, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pétunias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pétunias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pétunias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pétunias par rapport à la voie
Sur Impasse des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 3 Impasse des Pétunias se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pétunias par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pétunias se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 69.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
