1 Place de l’Europe, 77360 Vaires-sur-Marne :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Place de l’Europe, 77360 Vaires-sur-Marne

Situé dans le quartier Sud, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 425 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 18 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Place de l’Europe (2 764 €) se situe dans la moyenne de - Place de l’Europe (- 0.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne (- 18.78%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0250 - Feuille 000AM

Historique des prix des appartements Place de l’Europe

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 460 € en 2019 à 3 018 € en 2024 (22.70%). Un pic a été observé en 2022 à 3 635 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 460 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 460 €	2 486 €	2 954 €	3 635 €	3 457 €	3 018 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Place de l’Europe

École Élémentaire les Pêcheurs à 147 mètres
École Maternelle les Pêcheurs à 150 mètres
Collège René Goscinny à 1349 mètres
Parking à 103 mètres
Gare maritime Gare de Vaires - Torcy à 1026 mètres
Autre commerce spécialisé à 430 mètres
Complexe sportif couvert à 590 mètres
1 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 1 Place de l’Europe se situe dans le quartier Sud, qui compte 2273 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 71.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Vaires-sur-Marne

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2020 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Place de l’Europe

Les ventes enregistrées autour du 1 Place de l’Europe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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