2 Place de l’Europe, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°1 et de 25.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Place de l’Europe, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 4 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 177 mètres
Ventes au 2 Place de l’Europe
Les 8 ventes au 2 Place de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Place de l’Europe se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Europe par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Europe se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 19.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
