4 Place de l’Europe, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°3 et de 34.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Place de l’Europe, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 193 mètres
Ventes au 4 Place de l’Europe
Les 10 ventes au 4 Place de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 4 Place de l’Europe se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Europe par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Europe se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 8.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
