4 Place de la République, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°2 et de 3.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Place de la République, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 420 mètres
Ventes au 4 Place de la République
Les 2 ventes au 4 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 4 Place de la République se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la République se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 7.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
