18 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Manceau, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 728 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 49 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Manceau
Une vente a été recensée au 18 Rue Alphonse Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Manceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Manceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 18 Rue Alphonse Manceau se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Manceau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Manceau se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 75.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
