23 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Manceau, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Manceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Manceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 23 Rue Alphonse Manceau se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Manceau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Manceau se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 106.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
