14 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 863 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 325 mètres
Ventes au 14 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 14 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 14 Rue Carnot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Carnot se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 48.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
